Коли краще купити квартиру

В який час краще купувати житлову нерухомість

Обираючи варіант квартири для покупки з урахуванням бюджету, що виділяється на ці цілі, необхідно постаратися максимально врахувати побажання всіх членів сім'ї, кожному з яких знадобиться тепер або згодом особистий житловий простір (цей фактор вкрай важливий для підростаючих різностатевих дітей). Тому, при розгляді оголошень про продаж квартир на сайті https://obyava.ua/ru/nedvizhimost/prodazha-kvartir/odessa спеціалізованого інформаційного порталу необхідно ретельно розставити пріоритети та по можливості пожертвувати далеко не головними критеріями у виборі житла на кшталт району проживання або розміром кухні для того, щоб купити квартиру з максимально можливою площею.

Коли краще купувати квартиру – думка експертів

Ціна одного квадратного метра житлової нерухомості залежить від безлічі об'єктивних факторів, при цьому вдало обраний для покупки період іноді дозволить заощадити певну суму коштів. Так, на думку експертів, вдалим періодом купівлі житлової нерухомості може стати:

• сезон літніх відпусток (липень-серпень), коли більшість потенційних покупців виїжджають на літній відпочинок та на ринку житлової нерухомості пропозиції значно перевищують попит;

• переддень різдвяних та новорічних свят. Намагаючись максимально вигідно завершити черговий календарний рік компанії-забудовники напередодні зимових свят влаштовують масові розпродажі, пропонуючи покупцям квартир різноманітні знижки та бонуси. Крім того, з настанням холодів затихають продажі на вторинному ринку житла, оскільки багато потенційних покупців не мають наміру займатися переїздом у холод і відповідно є резон поторгуватися з власниками нерухомості на вторинному ринку житла;

• Початок будівництва житлового будинку. На стадії т.зв. Котлова девелопери готові продати квартири в Одесі (або іншому місті) зі знижкою в 10-20% від її вартості в готовому будинку, проте інвестору доведеться чекати закінчення будівництва 2 або 3 роки.

Як перевірити компанію-забудовника

Купівля квартири на початковому етапі будівництва багатоквартирного житлового будинку є своєрідною інвестицією, оскільки покупець набуває лише юридичних прав на житлову нерухомість, а саму квартиру ще належить побудувати.

Такий варіант купівлі житлової нерухомості вимагає максимальної перевірки компанії-забудовника за всіма загальнонаціональними реєстрами. Тут також важливо враховувати портфоліо девелопера та відгуки реальних покупців.